Reforma una casa de campo

 

 

El principio para restaurar una casa rural es respetar al máximo los materiales originales y las técnicas de construcción originales y de la zona además de emplear materiales ecológicos e instalaciones de bajo consumo energético.

Consejos para realizar una reforma integral de una finca o casa de campo

A la hora de llevar a cabo obras en una casa de campo y m√°s si se trata de una reforma integral, tenemos que tener en cuenta una serie de puntos para que todo el proyecto sea mucho m√°s sencillo y no haya contratiempos:

Estructura de la casa

Es muy importante asegurarte de que la estructura de la vivienda est√© en buenas condiciones.¬†Puedes preguntar al propietario si ha realizado alguna reforma hace menos de diez a√Īos, si ha reforzado la estructura o si tiene alg√ļn¬† informe t√©cnico. De lo contrario , es recomendable contactar con un estudio de arquitectura para proceder a la valoraci√≥n.

Licencias de obra

Solicitar todas las licencias requeridas es uno de los primeros pasos a seguir, en principio los tr√°mites los realizar√≠a el arquitecto, pero si todav√≠a no ha procedido a la compra el ayuntamiento correspondiente le informar√° si la casa se ve afectada por alg√ļn cambio de ordenaci√≥n urban√≠stica, de ser as√≠, no se te conceder√≠a la licencia de obras mayores¬†(imprescindible si vas a rehabilitar la casa, modificar estructura, ampliarla, etc.), por lo que solo se podr√≠a acondicionar el interior de la vivienda.

Materiales originales

Los materiales originales pueden encontrarse ocultos por reformas posteriores, muros de piedra o ladrillo, antiguos pavimentos originales de piedra, techos de adobe con vigas de madera y bóvedas, entre otros. Mantener o recuperar los materiales originales de la vivienda es una de las partes más importantes para mantener el valor original de la casa.

Aislamiento térmicos ecolóicos e instalaciones bioclimaticas

El aislamiento t√©rmico es imprescindible para mantener la temperatura durante el curso del a√Īo y optimizar la eficiencia energ√©tica. Tener en cuenta el correcto aislamiento ¬†de cubiertas, ventanas, pavimentos, esencial para mantener la buena temperatura en la vivienda ¬†tanto en invierno como en verano. Las cubiertas originales se pueden impermeabilizar¬† y aislarlas t√©rmicamente con m√©todos que se integran de forma natural en el paisaje y el estilo de construcci√≥n de la zona. Puertas, ventanas y contraventanas¬† originales de madera¬† se pueden restaurar y las ventanas se pueden actualizar con cristaler√≠as de mejor rendimiento de aislamiento.

Sistemas de aerotermia para climatizar la vivienda ofrecerán una óptima eficiencia térmica.

Decoración de la casa de campo

Los materiales originales de la vivienda se pueden combinar con elementos de estética muy actual para conseguir un resultado muy actual, de alto confort y con una estética muy personalizada. Combinar muebles antiguos como cómodas o sillerías antiguas con muebles, griferías o luminarias modernas ofrecen un contraste muy atractivo.

Los tabiques se pueden reducir, integrando la cocina la sal√≥n, maximizando la amplitud de las zonas. Los ba√Īos se pueden integrar de una manera sutil a los dormitorios con muros a media altura o separaciones acristaladas.

Exteriores

En caso de disponer de jardín, los porches, pérgolas…etc, deben estar en primer lugar considerados en función de la orientación de la vivienda, siempre en armonía con la arquitectura se la zona  y valorando el clima de la zona y la orientación de la vivienda.

Nuestra recomendaci√≥n es contactar y dejarse recomendar por la experiencia de empresas especializadas en reformas de casas rurales y r√ļsticas.

La experiencia es muy importante, el trabajo de construcción de casas de campo, con estructuras de madera, restauración de casas rurales, casas de campo entre otros requiere de un conocimiento técnico muy especializado. El asesoramiento de profesionales con amplio conocimiento es esencial para que la reforma sea óptima.

 

 

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