Proyecto de Arquitectura para la construcción y reforma de casas de campo

Nuestro departamento Técnico, está formado por un equipo de arquitectos, aparejadores, interioristas y paisajistas, todos ellos titulados y colegiados con amplia experiencia que son los encargados del estudio y de realizar la toma de datos sobre el terreno. Una vez realizada la toma de datos se hace el levantamiento de planos de estado actual, redacción del proyecto encargado, estudio de Seguridad y Salud y dirección Facultativa de obra de arquitecto, y aparejador si se nos encarga la obra posteriormente a la redacción del proyecto. Realizamos también los levantamientos topográficos, los estudios geotécnicos del terreno y subsuelo y el cálculo de estructuras.

El proceso normal de un Proyecto es el siguiente: Contacto y Primera entrevista, visita a una obra realizada, firma documento de encargo de redacción de Proyecto, visita a la parcela por técnico, elaboración de croquis de distribución en planta y desarrollo de Proyecto de ejecución.

Presupuesto de obra de construcción y de reforma

Mientras se redacta el proyecto de Ejecución trabajamos con nuestros clientes en la definición de calidades y materiales en función del presupuesto que se dispone. Las mediciones del Presupuesto de obras se realizan con detalle indicando los lugares y zonas en que se sitúan las partidas que se presupuestan. Se definen con precisión indicando su calidad y cuantos datos sean necesarios para su completa identificación a efectos de obtener el precio final.

También realizamos presupuestos sin compromiso para obras si no es necesaria la realización de un Proyecto de arquitectura.

 

 

Proyecto de Interiorismo y Paisajismo para la construcción y reforma de viviendas de campo

Proyecto de Interiorismo

Se entiende por Proyecto de Interiorismo y Decoración, el estudio de las plantas de distribución del Proyecto de Arquitectura, realizando posibles nuevas propuestas que complementen su distribución y circulación.

La redacción del Proyecto comprende el aportar soluciones para el acondicionamiento interior de todo el edificio, formación de hornacinas, estanterías, librerías, muebles a medida, propuestas de iluminación y luminarias, distribución de mobiliario, objetos de decoración, cortinas, visillos, colchas, tapicerías y lencería, definición de menaje y vajilla, propuestas de accesorios y detalles de terminaciones.

Se realizarán planos de planta de mobiliario, planos de alzado y de detalle y una memoria descriptiva. Entregamos un presupuesto de obra pormenorizado con mediciones y valoración por partidas y capítulos.

 

 

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Proyecto de Paisajismo

Se entiende por estudio y redacción del Proyecto de Paisajismo y Jardinería, el estudio de la parcela, sus orientaciones, las vistas dominantes, desniveles, vegetación ó cualquier elemento que sea digno de conservar realizando posibles nuevas propuestas que mejoren su distribución y circulación.

En caso de haber desniveles se estudiará la ubicación de la edificación existente o a construir con la formación de bancales o muros de contención, analizando los desmontes necesarios. Se estudiará la formación de jardines, escaleras y zonas de acceso rodado; pantallas acústicas, vegetales y contra el viento; drenajes, aportaciones de tierra vegetal, especies arbóreas, arbustos, flores de temporada, y especies aromáticas, aportación de elementos decorativos para integrar en el paisaje así como iluminación, fontanería y sistemas de riego.

Se completará el proyecto con un presupuesto pormenorizado con mediciones y valoración por partidas y capítulos.

Obra con Precio y plazo cerrado

Si nuestro presupuesto es aceptado por la propiedad se redacta el oportuno borrador de contrato de obras al que se adjunta el presupuesto de obras precio cerrado y donde se determina el plazo total de ejecución.

Dirección Facultativas de Arquitecto, Arquitecto técnico y Coordinación de seguridad y salud

Disponemos de personal técnico cualificado para llevar a cabo la Dirección facultativa de Arquitecto, Arquitecto técnico y Coordinación de seguridad y salud. Se realizan visitas periódicas donde se garantiza la calidad en la ejecución de obra, con la elaboración de detalles complementarios y modificaciones puntuales que en su caso puedan concurrir y gestionamos los visados de los certificados en los colegios técnico oficiales. La Coordinación de Seguridad y Salud es el seguimiento durante el transcurso de la obra, comprobando el cumplimiento del Plan de Seguridad y Salud, coordinando las medidas preventivas de aplicación en materia de Seguridad y Salud.

Calculo de Instalaciones

Calculamos instalaciones de calefacción por suelo radiante, climatización, aspiración centralizada, telecomunicación, vacío, aire comprimido, insonorización, aislamiento, cálculo vidrio estructural, muros cortina, colaborando con ingenierías especializadas para ofrecer la mejor calidad y precios ajustados.